Litlhokahalo tsa ho reka mobile mobile Ho na le menyetla e mengata ea ho reka mobile mobile. The theko, ehlile , hangata E tlase haholo ho feta ntlo e tloaelehileng ea lelapa le le leng. Holim'a moo, metse ea mahae e tsamaeang hangata li kenyelletsa libaka tse arolelanoeng Eng matangoana a ho sesa , mabala a lipapali le libaka tsa bolulo .
Litlhokahalo tsa ho reka mobile Home
Ho bohlokoa ho bolela joalo ka thepa e 'ngoe eo u lakatsang ho e fumana ho bohlokoa hore o be le litokomane tse itseng.
Ka tlase re tla bua ka litlhoko tseo u lokelang ho li ela hloko:
- Ho ba le lengolo la tumello kapa ngoliso ea ts'ebeliso ea ntlo e tsamaeang e fanoang ke Naha.
- Ngoliso e tlameha ho ba ea hajoale.
- Setereke se fane ka tumello ea ho paka.
Litokomane tseo re sa tsoa bua ka tsona Li sebakeng se akaretsang kahoo o lokela ho buisana le mekhatlo ea Naha .
Mehato ea ho tšehetsa ntlo e tsamaeang ka lichelete
Ha o rera ho reka mobile mobile, o hloka ho nka mehato e 'maloa.
- Etsa qeto ea hore na u batla ho reka mobu le mohala o tsamaeang kapa mohala o tsamaeang feela. Haeba u rera ho hira sephutheloana sa ntlo ea hau, u tla fuoa likalimo tse fokolang ho feta haeba u rerile ho reka setša seo ntlo e tla beoa ho sona.
- Fumana lintlha tsa ntlo eo u batlang ho e reka. Sena se tla ama mekoloto eo u ka e kenyelletsang. Mohlala, haeba u batla ho reka ntlo e bophara bo habeli e jang $ 100,000 kapa ho feta, u ke ke ua fuoa kalimo ea ntlo. FHA .
- Qala ho batla likhetho tsa lichelete. Khetha mofuta oa kalimo (FHA, chattel, ea botho) eo u tla e sebelisa le ho bapisa litlhahiso tsa bafani ba fapaneng. Leka ho fumana mokoloto o nang le litefiso tse tlase le litefiso tse tlase e le hore o ka sebelisa chelete e nyane ka hohle kamoo o ka khonang nakong ea bophelo ba mokoloto.
- Hang ha o khethile mokoloto, isa kopo ea hau. Etsa bonnete ba hore u phethela kopo ka nepo 'me u na le tsoelo-pele e lekaneng ho ipha monyetla o motle oa ho tšoaneleha bakeng sa kalimo.
Ho reka mobile mobile: seo u hlokang ho se tseba
O na le tjantjello ea ho reka ntlo e tsamaeang? Ka sebele ha u mong. Ho na le tse ling tsa Limilione tse 8 tsa matlo a tsamaeang naheng ea U.S ( mohloli ). Matlo a tsamaeang ka maoto a tumme hobane li theko e tlase haholo ho feta matlo a tloaelehileng. Litsenyehelo tsa mahareng tsa ntlo e tsamaeang ka 2015 e ne e le $ 68,000, ho latela Ofisi ea Census ea United States . Litsenyehelo tse mahareng tsa ntlo e tloaelehileng ea lelapa le le leng ke $ 360,000.
Kahoo matlo a tsamaeang a utloahala moruong. Empa haeba u nahana ho reka mobile, mokhoa o motle ka ho fetisisa oa lichelete ke ofe?
Hantle-ntle lehae le tsamaeang ke eng?
Lehae le tsamaeang ke lehae le hahiloeng ke moetsi ebe le isoa moahong. Batho ba bang ba ba bitsa matlo a entsoeng kapa litereilara. Matlo a tsamaeang ka kakaretso a na le mefuta e 'meli: bophara bo le bong, bolelele, bo moqotetsane,' me hangata bo kopane; mme e bophara habedi, e nang le sebaka se menahaneng habedi mme e ikutlwa jwalo ka lehae la setso la lelapa le le leng kahare.
Ke thahasella? Lintho tse ling tseo u lokelang ho li tseba ka ho reka ntlo e tsamaeang ke tsena:
U kanna oa ba le likhetho tse fokolang tsa lichelete.
Haeba u ntse u ipotsa hore na u ka fumana sekoloto sa ntlo joang bakeng sa lehae la hau la mobile , ho na le lintho tse 'maloa tseo u lokelang ho li tseba. Libanka li nka matlo a mehala e le thepa ea hau ho fapana le thekiso ea matlo, kahoo a ka u fa mokoloto oa hau feela. Ho ba le monyetla o motle oa ho fumana mokoloto hokalimo ea mokoloto oa ntloO tla hloka ho etsa bonnete ba hore ntlo e tsamaeang e hokahantsoe ruri le motheo.
Haeba u sa batle ho tsamaea ka tsela eo, mekhatlo ea mekoloto e kanna ea fana ka mokoloto oa ntlo o tsamaeang. U ka etsa kopo ea kalimo ea hau kapa ua alima chelete ho morekisi oa matlo ea tsamaeang.
Leha ho le joalo, ho sa tsotelehe hore na o etsa kopo ea kalimo ea chelete, mokoloto oa hau o kanna a hloka hore ntlo ea hau e fihlelle litlhoko tsa Lefapha la Ntlo le Ntlafatso ea Litoropo (HUD) Sena se bolela hore o tla hira mokonteraka ea khethehileng ho etsatlhahlobo ea lapeng'me u e netefatse.
O ka reka phakeng kapa oa reka setša ho beha ntlo ea hau.
U ka nahana hore matlo a mehala a lula a le lirapeng tsa mahae tsa mobile, empa ha ho joalo. Hape hoa khonahala ho reka ntlo e tsamaeang le mobu o ho eona, e ka bang setša se seholo morung.
Kapa, haeba u reka mohala o mocha oa mobile, u ka ea kae kapa kae moo u batlang. Sebaka sa boikhathollo se tsamaeang ka maoto e kanna ea ba khetho e bonolo ka ho fetisisa hobane se tla ba le lihokelo tsa lits'ebeletso le lisebelisoa tse ling. Empa haeba lekunutu (le ho qoba litefiso tsa sebaka sa marang-rang) Ke eona ntho ea mantlha, o ka reka sephutheloana sa hau ho se beha, ha feela o ikemiselitse ho jara litšenyehelo tse ling hape o sebetsana le lits'ebeletso ka bouena.
Haeba u reka serapeng sa boikhathollo, kenyelletsa litefiso ho budget ea hau.
Mabapi le litefiso tsa sebaka sa marang-rang: Ho reka phakeng ea lehae e tsamaeang ho ka ba theko e tlase ho feta ho reka setša, empa ho ntse ho tla le litšenyehelo. Libaka tse ngata tsa boikhathollo tse tsamaisang matlo li lefisa rente, e leng karolelano e ka bang $ 300 ka khoeli 'me hangata e koahela litšenyehelo tsa lithōle, metsi, likhoerekhoere le tlhokomelo ea sebaka.
(Tlhokomelo ea lapengho ho uena). Sena se etsahala maemong ao ho ona u seng mong'a mobu o ka tlung oa hau oa mohala, e le lehae feela.
Empa libakeng tse ling tsa boikhathollo, ke uena ea nang le setša. Metseng ena hangata e na le mokhatlo oa beng ba matlo ( LIPALELA ) e tsamaisoang ke baetsi ba lirapa kapa baahi. HOA e beha melao ea sechaba, 'me litefiso li atisa ho matha ka $ 200- $ 300 / khoeli.
Lits'ila, metsi, likhoerekhoere le tlhokomelo ea serapa hangata li koaheloa ke litefiso tsa hau. Hape o tla hloka ho latela melao ea Mokhatlo oa Beng ba matlo, e ka fokotsang hore na ntlo e ka penta mebala e feng le moo o ka pakang teng, har'a lintho tse ling.
Matlo a mehala a senyeha kamora nako.
Beng ba matlo ba tloaetse ho nahana hore matlo a tla nyoloha ka boleng ho feta nako, e leng malapa a lelapa le le leng hangata a etsang. Empa ke hobane li tloaetse ho khomarela lefats'e, 'me lefatše ke sona se hlileng se leng tengananela. Matlo a tsamaeang ka maoto a sa tlang ka mobu ha a eketse boleng, mme ho ka ba thata ho a rekisa ho feta ntlo e tloaelehileng.
Empa tsohle li theohela ho seo o se batlang lapeng la hau mmeu ka khona ho lefella bokae. Ha se beng bohle ba matlo ba rekang matlo e le matsete, mme ha se bohle ba ka khonang ho ba le ntlo e tloaelehileng. Haeba u batla ho reka sebaka se theko e tlase moo u ka lulang ntle le tlhokomelo e ngata ea thepa, ho reka mobile mobile e kanna ea ba khetho e nepahetseng.
Matlo a Etsoang, Matlo a Tsamaeang, le Matlo a Modular
Haeba u sa tsoa qala ho amohela matlo, u lokela ho qala ka ho ithuta puo e tsamaeang le ona. Ho tseba lipehelo ho tla u thusa ho utloisisa mekhoa ea lichelete e fumanehang. E boetse e o lumella ho buisana hamolemo le ba alimang chelete ka theko ea theko.
Matlo a macha a mehala a bitsoa matlo a entsoeng. Matlo a maiketsetso a hahiloe lifekthering ebe a beoa chassis e sa feleng. Ka lebaka la cheisi, li ka tsamaisoa habonolo. Ke chassis e hlalosang lehae le entsoeng e le mobile.
Lefapha la Ntlo le Ntlafatso ea Litoropo (HUD) le kentse tšebetsong litekanyetso tsa kaho bakeng sa matlo a entsoeng / a tsamaeang ka 1976.
Matlo a nang le chassis e sa feleng e hahiloeng pele ho moo a ntse a ka bitsoa matlo a mobile, empa a kanna a se a hahuoa ho latela maemo a 1976.
Sephetho sa mantlha sa melao ea 1976 e bile tokomane ea HUD e tsejoang e le Label ea Setifikeiti le Plate ea Boitsebiso . Disetifikeiti tsena li khubelu mme li tlameha ho bonahala ka tlung. Ho li hlakola ha ho molaong.
Letlapa la HUD le bohlokoa haholo ha o reka, o rekisa, o tšehetsa lichelete le ho fana ka inshorense ntlong e entsoeng. Haeba u sena tag ea HUD, ho tla ba thata haholo ho fumana chelete ea mofuta ofe kapa ofe.
Se ke oa ferekanya tse entsoeng ka matlo a modular kapa a entsoeng. Malapa a entsoeng le ona a hahiloe fekthering. Leha ho le joalo, li ka hahuoa ka cheisi e sa feleng kapa e sa thehoang, ka cheisi e tlosoang. Hangata tsena li huleloa mobung oa poraefete ebe li bokelloa moo.
Matlo a tsamaeang hangata a fumanoa mobung o hiriloeng (lirapeng tsa boikhathollo tsa mobile).
Ho tšehetsa Mobile Home khahlanong le mokoloto oa ntlo oa setso
Taba ea bohlokoa ka ho fetisisa ha o tšehetsa mobile mobile ke hore na o na le mobu moo o leng teng (kapa o tla ba) teng.
Haeba u na le mobu 'me u hloka chelete bakeng sa ntlo e entsoeng, u ka fumana mokoloto o tloaelehileng. Leha ho le joalo, haeba ha u na matlo le meaho, barekisi ba bangata ba tloaelehileng ba ke ke ba u amohela bakeng sa kalimo ea ntlo.
Haeba ha u na setša, nahana ka ho etsa kopo ea kalimo ho Bolaoli ba Ntlo ea Naha ea United States ( FHA ), hobane ha e hlokehe bakeng sa mokoloto oa FHA. Haeba u tšoaneleha, nahana ka ho fumana mokoloto oa ntlo ho Lefapha la Veterans Affairs la US (VA) Ba fana ka kalimo bakeng sa matlo a entsoeng ka bobeli le lotho.
Lichelete tsa FHA
Joalokaha ho boletsoe kaholimo, mekoloto e tsoang ho Sehlooho I sa FHA ha ba hloke hore mo alimi a be le mobu. Leha ho le joalo, mo alimi o tlameha ho hira mobu o tšoanang bonyane lilemo tse tharo hotšoaneleha bakeng sa mokoloto oa FHA.
FHA ha se mokoloto o otlolohileng. Ka hona, o tla hloka ho fumana mokoloto ea amohelehang ho etsa likalimo tsa FHA. FHA e tiisa mekoloto, e etsang hore e hohelle ho ba alimang haholo hobane ba na le kotsi e nyane ha ba ka ba le mokoloto o sa lefelloeng.
Litlhoko tsa mokoloto bakeng sa mekoloto ea FHA li bonolo ho li tšoaneleha ho feta mekoloto e mengata e tloaelehileng. Litefiso tse tlase li ka ba nyane haholo ho feta ka mekoloto e tloaelehileng - e tlase ho 3.5% ea theko ea theko. Litefiso tsa phaello hangata li tlase ka mokoloto o netefalitsoeng ke FHA.
Haeba u na le mokitlane o mobe (lintlha tsa mokoloto tse 550 kapa tlase), o ntse o ka fumana mokoloto oa FHA. U ka tšoaneleha bakeng sa mokoloto oa FHA leha o kile oa oela nakong e fetileng. Ka lehlakoreng le leng, barekisi ba bangata ba tloaelehileng ba ke ke ba u fa sekoloto sa ntlo haeba u na le mokoloto o tlase kapa o tloaelehileng.
Bothata bo bong ba mekoloto ea FHA ke hore ba na le nako e khuts'oane ho feta mokoloto o tloaelehileng. Likalimo tsa matlo ke tsa lilemo tse 30; Boholo ba likalimo tsa FHA ho reka mobile mobile li na le lilemo tse 20.
Mokoloto oa FHA o boetse o na le meeli ea mekoloto eo a lokelang ho e nahana. Ho tloha ka 2017, moeli oa lehae le entsoeng ke $ 69,678. Haeba u batla feela ho reka lotho, moeli ke $ 23,226. Moeli ke $ 92,904 bakeng sa lehae le thepa le thepa. ( Mohloli )
Taba e 'ngoe eo u lokelang ho nahana ka eona ke hore mekoloto ea FHA ke khetho feela haeba mohala oa lehae e le lehae la hau la mantlha. Ka mokhoa o ts'oanang, ba alimang mekoloto e tloaelehileng ea mekoloto ea ntlo, FHA bafani ba tla sekaseka mosebetsi oa hau, moputso, nalane ea mokoloto, le lintlha tsa mokoloto ho fumana ho tšoaneleha, sekhahla sa phaello ea kalimo le mantsoe a mang.
VA likalimo
Joalo ka mekoloto ea FHA, the TSAMANG e tiisa likalimo ka ho li tiisa ka inshorense khahlanong le tefo. VA ka boeona ha e etse likalimo. U hloka ho fumana setheo sa mokoloto se fanang ka likalimo tsa VA.
Litho tsa sesole, veteran le balekane ba bona ba tšoaneleha bakeng sa likalimo tsa VA. VA e tiisa likalimo bakeng sa matlo a entsoeng ka bobeli le lotho.
Ho tšoaneleha bakeng sa mokoloto oa VA, o tla hloka Setifikeiti sa Tšoaneleho (COE). Seteiti se bonts'a ba alimang hore o tšoaneleha bakeng sa kalimo e tšehetsoang ke VA. Lekola mona the Litlhoko tsa COE.
Joalo ka mekoloto ea FHA, lehae le entsoeng e tlameha ho ba lehae la hau la mantlha. Ho amoheloa bakeng sa mokoloto oa VA, o tlameha ho fana ka nalane ea mosebetsi oa hau, mosebetsi oa hajoale, moputso le nalane ea mokoloto.
Tse ka Hare
- Litlhokahalo tsa ho reka mobile Home
- Mehato ea ho tšehetsa ntlo e tsamaeang ka lichelete
- Ho reka mobile mobile: seo u hlokang ho se tseba
- Hantle-ntle lehae le tsamaeang ke eng?
- Ke thahasella? Lintho tse ling tseo u lokelang ho li tseba ka ho reka ntlo e tsamaeang ke tsena:
- U kanna oa ba le likhetho tse fokolang tsa lichelete.
- O ka reka phakeng kapa oa reka setša ho beha ntlo ea hau.
- Haeba u reka serapeng sa boikhathollo, kenyelletsa litefiso ho budget ea hau.
- Matlo a mehala a senyeha kamora nako.
- Matlo a Etsoang, Matlo a Tsamaeang, le Matlo a Modular
- Ho tšehetsa Mobile Home khahlanong le mokoloto oa ntlo oa setso
- Lichelete tsa FHA
- VA likalimo
- Mooki o fumana bokae United States? - tataiso e felletseng
- Ke lokela ho fumana chelete e kae ho reka ntlo USA?
- Thuso Bakeng sa Bareki ba Pele Ba Lehae Florida
- Ho chesa setopo ho bokae United States?
- Ts'ebetso ea maiketsetso ea maiketsetso e bokae United States?
- Ke eng e fanang ka chelete hape bakeng sa ntlo