Matlo a amohelang chelete e tlase . Haeba ho lefa rente khoeli le khoeli ho bolela ho otla tlase ho ak'haonte ea hau ea ho hlahloba, ha u mong. Ho ea ka Setsi sa Leano la Bolulo, Litsenyehelo tsa matlo le tsa lipalangoang li nyolohile ka 44% ho tloha ka 2000, ha lekeno la lelapa le nyolohile ka 25% feela. .
Kajeno, malapa a amohelang chelete e itekanetseng a sebelisa chelete e fetang 59% ea lekeno la hau la selemo le selemo ho matlo le lipalangoang , ho feta neng kapa neng. Re na le sena kelellong, ha ho makatse hore, ho latela Setsi sa Bajete le Lintho tse Etsoang Pele ho Leano, malapa a Amerika a fetang limilione tse 4.9 a fumana mofuta o mong oa thuso ea mmuso .
Le ha rente e tšehelitsoeng ke 'muso e se khetho e le' ngoe feela eo u nang le eona, e ka tšeptjoa ka ho fetisisa haeba u tšoaneleha. Ho nka mehato ea pele ea ho etsa kopo ea thuso ea mmuso ho ka bonahala ho le boima, empa ka lipatlisiso tse nepahetseng, ho bonolo ho feta kamoo o ka nahanang.
Khetho ea Bolulo e Fuoeng Federally
Matlo a sechaba
Matlo a fumanang chelete e tlase . Bolulo ba sechaba ke mofuta oa thepa ea khiriso e tšehelitsoeng ke mmuso oa koporasi. Ho latela hore na o lula hokae, e ka ba moaho oa matlo, letoto la matlo a mabeli, kapa sehlopha sa matlo a batho. Sebakeng sa heso, matlo a sechaba a na le matlo a mahlano kapa ho feta a kopaneng sebakeng, a batlang a lekana le boloko ba toropo. Hangata libaka tsena li koaloa 'me li ka ba le libaka tsa boikhathollo tse nyane, matamo a ho sesa le libaka tse ling tse tala.
Mehahong ea mofuta ona e tšehelitsoe ke Lefapha la Matlo le Ntšetso-pele ea Litoropo la United States. ( LEHATA ) , empa li laoloa ke balaoli ba lehae ba matlo. Ho fallela ntlong ea sechaba ho ts'oana le ho hira mong'a ntlo ea ikemetseng: U tlameha ho fihlela litlhoko tsa molaoli oa matlo le ho saena tumellano ea ho hira. Empa ho fapana le ho hira mong'a ntlo, mookameli oa matlo o thusa ho fumana hore na u lefa bokae bakeng sa rente: bonyane $ 25 kapa bonyane 30% ea moputso oa hau oa khoeli le khoeli, ka tataiso ea HUD .
Ho tšoaneleha bakeng sa bolulo ba sechaba o tlameha ho:
- Kopana le meeli e tlase ea chelete seterekeng sa hau
- Eba moahi oa U.S. kapa u be le boemo bo loketseng ba bojaki
- Fana ka litšupiso
- Feta tlhahlobo ea morao-rao
- Kopana le moemeli oa bolaoli ba matlo ka seqo
Ho ea ka Lefapha la Ntlo le Ntlafatso ea Litoropo, malapa a limilione tse 1.2 hajoale a lula matlong a sechaba. Meaho ea sechaba e na le sebaka se fokolang, 'me u ka ema likhoeli tse' maloa (kapa esita le lilemo libakeng tse ling) pele yuniti e buloa sebakeng sa heno. Haeba ho se na lipulo ha u etsa kopo ea lehae, u tla beoa lenaneng la ba letang.
Matlo a bolulo a nang le lithuso
Haeba o sa khone ho emela matlo a tšehelitsoeng ke mmuso, o ka ea tseleng ea poraefete. Meaho ena ea matlo ke ea beng ba poraefete le lik'hamphani tse tsamaisang thepa. Bakeng sa mokoloto oa lekhetho, ba koptjoa ho fana ka bonyane lifolete tsa bona ka theko e tlase ho malapa a amohelang chelete e tlase.
Meaho ena e boetse e bitsoa bolulo bo kopaneng, hobane malapa a mang a lefa sekhahla se fokotsehileng ha a mang a lefa rente e felletseng ea mmaraka. Li shebahala joaloka meaho efe kapa efe e meholo.
Chelete ea rente eo u lokelang ho e lefa e ipapisitse le lintlha tse 'maloa. Beng ba matlo ba fana ka sekhahla se fokotsehileng ho mang kapa mang ea tšoanelehang, athe beng ba matlo ba bang ba theha rente ea bona ho moputso oa bona oa khoeli le khoeli. Ka kakaretso, ha o fumana moputso o tlase khoeli le khoeli, o tla tlameha ho lefa rente e nyane.
Ho tšoaneleha bakeng sa matlo a poraefete a tšehelitsoeng ka lichelete, o tlameha ho:
- Ho fumana chelete e ka tlase ho chelete e kenang ea khoeli le khoeli (sena se fapana ho latela moaho oa matlo le mmuso)
- Feta tlhahlobo ea morao-rao
- Fumana litlhoko tsa mong'a ntlo mabapi le ho hira, tse ka kenyelletsang ho fetisa cheke ea mokoloto.
- U tla tlameha ho e kopa ka kotloloho ka mong'a eona ho fumana sekhahla se fokotsehileng. Leha ho le joalo, u ka fumana li-complexes tse fumanehang sebakeng sa heno u sebelisa ts'ebetso ea Patlo e tlase ea rente ea HUD .
Rent thuso ea ho patala
Matlo a amohelang chelete e tlase. Lenaneo la Voucher ea Bolulo, le tsejoang hape e le Karolo ea 8 E fapane hanyane le matlo a tšehelitsoeng ka lithuso. Tlas'a lenaneo lena, o fumana voucher eo u ka e sebelisang ho hira beng ba poraefete le meaho ea likhoebo tsa likhoebo. Lenaneo lena le u fa bolokolohi bo eketsehileng mabapi le hore na u lula hokae. Leha ho le joalo, k'hamphani e laolang thepa e tlameha ho ba lenaneng la beng ba matlo ba amohelang Lenaneo la Voucher Program.
Le Karolo ea 8 , o lefa karolo ea rente 'me balaoli ba lehae ba matlo ba tla lefa tse setseng. Ka kakaretso, PHA e theha chelete ea voucher ea mantlha e ipapisitse le litheko tsa hajoale tsa mmaraka sebakeng sa heno. Moemeli joale o hula karolo ea 30 lekholong ea lekeno la hau la khoeli le khoeli ho tsoa ho chelete ea motheo ho fumana thuso ea hau ea khoeli le khoeli, ho latela HUD. O ka khetha ho renta setša se jang chelete eo kapa o se hire se jang chelete e ngata haeba o khona ho se tšoane.
Ho tšoaneleha bakeng sa Lenaneo la Voucher ea Bolulo ho ka ba thata. Ho etsa joalo, o hloka:
- Kopana le litlhoko tsa boemo bo tlase ba mmuso
- Fumana Karolo ea 8 e Amohetsoeng
- Fetisa semelo le / kapa cheke ea mokoloto e etsoang ke mong'a lona
- Fana ka litšupiso ho mong'a lona
Joalo ka matlo a sechaba, Lenaneo la Voucher ea Ntlo le ka ba le linako tse telele tsa ho leta. U kanna oa ba lenaneng la ho leta likhoeli tse 'maloa (kapa mohlomong ho feta selemo) kamora ho etsa kopo pele u qala ho fumana thuso.
Thuso ea ho hira libakeng tsa mahaeng
Haeba o lula sebakeng sa mahaeng, o kanna oa fuoa mofuta o khethehileng oa matlo a poraefete a fuoang lithuso a fanoang ke Lefapha la Temo la United States. Tlas'a lenaneo lena, beng ba matlo ba fumana likhothaletso tse khethehileng tsa lekhetho bakeng sa ho fana ka li-unit ka theko e tlase ho malapa a amohelang chelete e tlase. Ho tšoaneleha, rente ea hau e tlameha ho feta 30% ea lekeno le hlophisitsoeng la lelapa la hau (kamora litheolelo tse tšoanelehang), ho latela USDA . Hape o tlameha ho phela kapa ho ikemisetsa ho fallela moahong o hiriloeng oa khiriso.
Ho etsa kopo ea lenaneo la Rural Rental Assistance, o hloka:
- Bopaki ba hore moputso oa hau o ka tlase kapa ka tlase ho moeli oa lekeno la USDA
- Bopaki ba hore rente ea hau e feta 30% ea moputso oa hau
- Ho fetisa litlhoko tsa mong'a lona, tse ka kenyelletsang mokoloto le / kapa ho hlahloba mokokotlo
Ho fapana le likhetho tse ling tsa matlo a amohelang chelete e tlase, lenaneo la Rural Rental Assistance le tsamaisoa ke USDA. Ho etsa kopo, ikopanye le ofisi ea heno ea USDA Rural Field Development. Sebelisa Sebaka sa Tšebeletso sa USDA ho fumana lintlha tsa puisano.
Mekhoa e meng
Ka n programs'ane ho mananeo a thuso a tsamaisoang ke 'muso, o kanna oa batla ho etsa lipatlisiso ka mananeo a tsamaisoang ke mmuso oa hau oa mmuso le a tsamaisoang ke liphallelo. Mohlala, mananeo a mmuso a ka kenyelletsa likhetho tsa thuso ea tšohanyetso ea thuso ea rente; Haeba u iphumana u le tlamong 'me u le kotsing ea ho lelekoa, u ka tšoaneleha bakeng sa thuso ea nako e le' ngoe ho u thusa ho feta tlamang. Kapa, haeba u na le bothata ba ho etsa hore chelete ea hau e fele, mmuso oa hau o ka fana ka likeletso tsa mahala tsa taolo ea chelete.
Mekhatlo e mengata ea liphallelo e boetse e fana ka thuso ea khiriso ea nako e le 'ngoe. Mohlala, mokhatlo o fanang ka liphallelo o ka u thusa ho lefa peeletso ea ts'ireletso ho ea lula ntlong e ncha.
Mananeo ana le litlhoko tsa ona tsa ho tšoaneleha li fapana ka libaka. Mokhoa o bonolo ka ho fetisisa oa ho fumana se fumanehang ke ho ikopanya le ofisi ea lehae ea lehae ea lefapha la bolulo.
Mananeo a Thuso ea Federal Kamoo U ka Kenyang Kopo
Leha mananeo a mangata a tsamaisoa ke mmuso oa koporasi, likopo le kabo ea lichelete li sebetsoa boemong ba mmuso, mme lits'ebetso tsa ts'ebeliso ea mmuso li ka fapana haholo. Le ha linaha tse ling li u lumella ho etsa kopo inthaneteng, tse ling li hloka hore u romelle likopo ka poso, 'me ba bang ba khetha hore u etele ofising ka seqo.
Ho nolofatsa ts'ebetso, qala ka ho ikopanya le ba boholong sebakeng sa heno. Moemeli moo a ka u joetsa hore na o ka etsa kopo joang le joang, le hore na ke mananeo afe a mmuso le a thekolohelo a fumanehang. U ka fumana ofisi sebakeng sa heno webosaeteng ea Tlhahisoleseling ea Rental ea HUD.
Pele o etsa kopo, etsa bonnete ba hore o se o lokisitse litokomane tse latelang:
- Laesense ea hau ea ho khanna kapa ID e fanoeng ke naha.
- Khopi ea tumellano ea hau ea khiriso
- Li-stubs tsa morao-rao tsa moputso
- Khopi ea setatemente sa banka sa haufinyane
- Linomoro tsa ts'ireletso ea sechaba tsa litho tsohle tsa lelapa la hau
Lisebelisoa tsa Bolulo tse theko e tlaase bakeng sa Likarolo
- Mokhatlo oa Naha oa Bareki ba Matlo a Theko e tlase (NAAHL) Morero oa NAAHL ke ho holisa menyetla ea moruo ka ho tšehetsa lichelete ka poraefete bakeng sa matlo a theko e tlase le ho nchafatsa tikoloho e kenyeletsang.
- Lefapha la Matlo le Ntlafatso ea Litoropo la US (HUD) : Lithuso tsa Ntšetso-pele ea Sechaba (CDBG), Tšebelisano 'moho ea Lichelete HOME (HOME), Letlole la Letlole la Ntlo
- Lefapha la Lichelete la Amerika - Lits'enyehelo tsa Lekhetho la Bolulo la Lits'enyehelo tse tlase (LIHTC) li theha likhothaletso tsa mmaraka bakeng sa ho fumana le nts'etsopele, ho nchafatsa matlo a rente a theko e tlase.
- Ts'ebeletso ea Bolulo ba Mahaeng ea Lefapha la Temo la United States (USDA) - E fana ka mananeo a fapaneng ho aha kapa ho ntlafatsa matlo a bohlokoa le lits'ebeletso tsa sechaba libakeng tsa mahaeng. USDA e fana ka mekoloto, lithuso le netefatso ea kalimo bakeng sa malapa a le mong le a malapa a mangata, matlo a maqheku, matlo a basebetsi ba mapolasing, le tse ling tse ngata.
- Lekhotla la Naha la Mekhatlo ea Naha ea Bolulo (NCSHA) - Mokhatlo o sa etseng phaello, o sa sebetseng o thehiloe ke mekhatlo ea naha ea Lits'ebeletso tsa Lichelete tsa Bolulo ho hokahanya le ho nyolla boiteko ba bona ba bobuelli bakeng sa matlo a theko e tlase.
- Lethathamo la mekhatlo ea lichelete tsa matlo, ke mmuso
- Kopanelo ea Naha ea Bolulo ba Lekeno le tlase (NLIHC) - NLIHC e ikemiselitse feela ho fihlela leano la sechaba le netefatsang hore batho ba amohelang chelete e tlase haholo United States ba na le matlo a theko e tlase ebile a hlompheha.
- Mokhatlo oa Naha oa Mekhatlo ea Lichelete ea Bolulo ea Lehae (NALHFA) - Mokhatlo oa naha oa litsebi tse sebetsang ho tšehetsa matlo a theko e tlase maemong a pharalletseng a ntlafatso ea sechaba maemong a lehae. E sa etseng phaello e shebaneng le bobuelli ebile e fana ka thuso ea mahlale ho mekhatlo ea litoropo le ea setereke, mekhatlo e sa etseng phaello le likhoebo tse ikemetseng.
- Mokhatlo oa Naha oa Bahahi ba Matlo (NAHB) - Mokhatlo oa mekhatlo e fetang 700 ea mmuso le ea lehae, NAHB e emela litho tse fetang 140,000 mme ke lentsoe la indasteri ea matlo ea Amerika. Ba sebeletsa ho netefatsa hore matlo ke ntho e tlang pele sechabeng le hore Maamerika ohle a na le matlo a bolokehileng, a matle le a theko e tlase, ekaba ba khetha ho reka kapa ho hira.
- Lekhotla la Thuso ea Bolulo (HAC) - Mokhatlo oa naha o sa etseng phaello o thusang ho aha matlo le sechaba metseng ea mahaeng Amerika.
Nete ea ho qetela
Ho sokola ho lefa rente ho ka tšosa, empa thuso ea fumaneha. Qala ka ho ikopanya le moemeli oa Bolaoli ba Ntlo, etsa kopo ea eng kapa eng eo u ka e fumanang, 'me u' ne u batle manane a lithuso tse sa tsejoeng haholo tseo e ka 'nang eaba u li hlotsoe. Hopola, lintho tsena li nka nako - mananeo a mangata a na le bakopi ba bangata ho feta kamoo a nang le chelete, 'me lethathamo la ba letileng ha se ntho e tloaelehileng.
Boitlhotlhollo: Ena ke sengoloa sa tlhaiso-leseling.
Redargentina ha e fane ka likeletso tsa molao kapa tsa molao ebile ha e reretsoe ho nkuoa joalo ka likeletso tsa molao.
Sebali / mosebelisi oa leqephe lena la webo o lokela ho sebelisa tlhaiso-leseling e kaholimo feela e le tataiso, 'me o lokela ho ikopanya le mehloli e kaholimo kapa baemeli ba mmuso oa mosebelisi bakeng sa tlhaiso-leseling e morao-rao ka nako eo, pele a etsa qeto.
Tse ka Hare
- Khetho ea Bolulo e Fuoeng Federally
- Matlo a sechaba
- Ho tšoaneleha bakeng sa bolulo ba sechaba o tlameha ho:
- Matlo a bolulo a nang le lithuso
- Ho tšoaneleha bakeng sa matlo a poraefete a tšehelitsoeng ka lichelete, o tlameha ho:
- Rent thuso ea ho patala
- Thuso ea ho hira libakeng tsa mahaeng
- Ho etsa kopo ea lenaneo la Rural Rental Assistance, o hloka:
- Mekhoa e meng
- Mananeo a Thuso ea Federal Kamoo U ka Kenyang Kopo
- Lisebelisoa tsa Bolulo tse theko e tlaase bakeng sa Likarolo
- Nete ea ho qetela