Lekhetlo la pele ho reka thuso ho tsoa mmusong, mananeong a thuso ea ho reka matlo. Ho reka ntlo lekhetlo la pele Ho ka tšosa haeba o sa tloaelana le ts'ebetso ena. Ka lehlohonolo, ho na le tse 'maloa thuso ea mmuso ho reka ntlo le lithuso tsa moreki oa lekhetlo la pele tse fumanehang ho u thusa ho fihlela sepheo sa hau sa ho ba mong'a ntlo habonolo le ka chelete e nyane ka pokothong.
Re hlophisitse lenane la mananeo a 8 a barekisi ba rekang hae ka lekhetlo la pele a lokelang ho ba radar ea haumme ba tla ba teng thusa ho reka ntlo , mona kaofela thuso ea mmuso bakeng sa matlo .
Kakaretso: Likalimo le Mananeo a Moreki oa Ntlo ea Pele
mananeo a mmuso a ho reka matlo
Tsela ea ho reka ntlo ka lekhetlo la pele, Mananeo a Mmuso a ho Reka Malapeng .Mona ke tse ling tsa likalimo tsa theko ea bareki ba pele le mananeo ao u ka a tlolang haeba u potlakela ho etsa joalo. Ba ka fumana chelete e ngata.
- Mokoloto oa FHA : lenaneo le fokolang ka ho fetesisa la kalimo ea moreki ea rekisang.
- VA mokoloto : Ha ho na likalimo tsa pele ho nako bakeng sa ba alimang ka khokelo ea sesole.
- Mokoloto oa USDA : Chelete ea 100% matlong a mahaeng.
- Fannie le freddie : mekoloto e tloaelehileng e nang le tefo ea 3% feela.
- Lenaneo la Morero oa Moreki oa Lehae la Naha : thuso e khethehileng bakeng sa baahi.
- Mokoloto oa ho nchafatsa sebaka sa bolulo: reka ntlo le ho nchafatsa ka mokoloto o le mong.
- Moahelani ea Molemo Haufi : Litheolelo tsa litheko tsa matlo bakeng sa ba arabelang pele le matichere.
- Matlo a Dollar : Malapa a boletsoeng esale pele a rekisoa ke mmuso.
Mokoloto oa FHA
Ena ke lenaneo la ho ea ho Maamerika a mangata, haholo-holo lekhetlo la pele bareki ba matlo le ba nang le nalane ea mokoloto e leng… ha re re ha ba a tsitsa. Tsamaiso ea Tsamaiso ea Ntlo ea Federal e tiisa karolo ea kalimo ea ntlo ea k'hamphani. FHA , ho lokolla ba alimang chelete ho atolosa litekanyetso tsa bona tsa kamohelo. E tšehelitsoe ke FHA, ba alimang ba ka tšoaneleha bakeng sa kalimo ka tlase ho 3.5% tlase.
Lichelete tsa FHA li na le litšenyehelo tse ling tsa pele le tse tsoelang pele tse hahiloeng ka: Litefiso tsa inshorense ea mokoloto oa ntlo. Sena se sireletsa karolo ea mokoloto molemong oa ho se sebetse.
VA mokoloto
The Lefapha la Veterans Affairs la United States e thusa litho tsa litšebeletso, bahlabani ba khale, le balekane ba ntseng ba phela ho reka matlo. Lichelete tsa VA li fana ka seatla se bulehileng haholo, hangata ha li hloke ho patala kapa inshorense ea ntlo. Empa joalo ka ts'ebetso e mengata ea sesole, tsela e hahiloe ka nepo, eseng ka lebelo.
Le ha VA e na le litlhokahalo tse 'maloa bakeng sa lintho tse kang mokoloto o lekaneng le lekeno, VA bafani ba ka eketsa likoahelo tsa bona kapa litlhoko tse ling.
Mokoloto oa USDA
Sena se ka u makatsa. The Lefapha la Temo la United States o na le lenaneo la lithuso tsa bareki. Mme che, ha ua tlameha ho lula polasing. Lenaneo le shebile libakeng tsa mahaeng mme le lumella 100% ea lichelete ka ho fana ka tiiso ea kalimo ea chelete ea kalimo ea chelete. Ho na le meeli ea chelete, e fapaneng ka libaka.
Fannie le freddie
Li utloahala joaloka lihlopha tsa khale tsa 'mino oa rock, empa Fannie Mae le Freddie Mac ke lienjineri tse tšehetsang mochini oa kalimo ea ntlo. Likhamphani tsena tse amoheloang ke mmuso li sebetsa le ba alimang mekoloto ea lehae ho fana ka likhetho tse ntle ho feta likalimo tse tloaelehileng, joalo ka tefo ea tlase ea 3%.
Mananeo a Moreki oa Lehae la Pele
Ntle le mananeo ana a naha, mebuso e mengata ea mmuso le ea lehae e fana ka thuso ho bareki ba malapeng. Lekola lenane la NerdWallet la manane a mmuso a moreki oa nako ea pele ho ithuta haholoanyane.
Mananeo a kalimo ea matlo
Mona ke mananeo a u lumellang ho reka matlo a mang ka chelete ea hau.
- Lenaneo Mokoloto o Sebetsang oa Matla Eketsa matla a hau a kalimo ha o reka ntlo ka lintlafatso tse bolokang matla kapa o ntlafatsa likarolo tse tala tsa ntlo. Haeba u tšoaneleha bakeng sa kalimo ea ntlo, u ka eketsa melemo ea EEM ho mokoloto oa hau oa ntlo o tloaelehileng. Ha e hloke tlhahlobo e ncha ebile ha e ame palo ea tefo ea hau ea pele. Lenaneo le lumella feela mofani oa hau oa maemo ho atolosa meeli ea kalimo ho ntlafatsa tšebetso ea matla.
- Hape ho na le likalimo tsa FHA 203 (k), tse etselitsoeng bareki ba batlang ho sebetsana le fixer e holimo. Mokoloto o ikhethileng o tšehelitsoeng ke FHA o nahana ka hore na thepa e tla ba bokae kamora ntlafatso mme e o lumella ho alima chelete ho phethela projeke e le karolo ea mokoloto oa hau oa mantlha oa ntlo.
Mananeo ana a kalimo a etselitsoe bareki ba batlang ho etsa tokiso e phahameng.
- Mokoloto oa Nchafatso ea KHETHO ke lenaneo le tloaelehileng la kalimo ka Freddie Mac le u lumellang ho tšehetsa theko ea ntlo le litšenyehelo tsa lintlafatso, hape, ka litefiso tse tlase.
- HomeStyle ea Fannie Mae ke khetho e 'ngoe e tloaelehileng ea kalimo bakeng sa merero ea ho reka le ho nchafatsa. Chelete e tlase ea 3% e fumaneha ho lekhetlo la pele bareki ba matlo.
Moahelani ea Molemo Haufi
Morero ona o ne o bitsoa Lenaneo la Teachers Next Door, empa o ile oa holisoa hore o kenyeletse ts'ebetsong ea molao, bo-ralitima-mollo le litsebi tsa bongaka tsa maemo a tšohanyetso, ke ka lebaka leo lebitso le letle la Moahelani ea Ntle. Lenaneo le tšehelitsoeng ke HUD, le lumella litheolelo tsa 50% ho theko ea lenane la matlo a fumanehang ho libaka tsa ho nchafatsa . E, mahareng.
Ke mang ea tsebang? U tlameha feela ho itlama ho lula mohahong bonyane likhoeli tse 36. Malapa ana a thathamisitsoe, matsatsi a supileng feela, webosaeteng ea thekiso Moahelani ea Molemo Haufi .
Matlo a dolara
Sena se utloahala joalo ka e 'ngoe ea litheko tsa TV bosiu haholo, empa HUD e re e fana ka matlo a $ 1 tse fumanoeng ke FHA ka ho tsejoa esale pele. Ha ho potang hore, ena ke sehlopha se senyenyane sa matlo. Lekhetlong la ho qetela, ke lenane feela le hlahang webosaeteng. Ho khahlisang ke hore ntlo eo re e hlahlobileng sehlopheng sa Lehae la Dollar e ne e bonahala e le lenaneng la $ 17,900. Ha re na bonnete ba hore na ke eng, empa ka kopo reka ka hloko.
Ho sebelisa e 'ngoe ea lisebelisoa tsena ho ka u thusa ho reka ntlo ka tefo e tlase, ho theola sekhahla sa phaello ea hau, kapa hona ho fumana khoebo e ntle tikolohong ea heno. Joale u ka ba le mokete oa hau oa ho bula ntlong ea hau e ncha.
Ke mang ea tšoanelehang bakeng sa mananeo a moreki oa ntlo lekhetlo la pele?
Thusa ka ho reka ntlo lekhetlo la pele .Boholo ba mananeo a mmuso le a sa etseng phaello a na le tlhaloso e tiileng ea moreki oa lekhetlo la pele. Haeba ha o na lehae la mofuta ofe kapa ofe lilemong tse tharo tse fetileng, o nkuoa u le moreki oa lekhetlo la pele.
U ke ke ua fumana melemo ea ho ba mong'a ntlo lekhetlo la pele haeba u na le thepa ea khiriso kapa ea matsete, leha o sa lule ho eona. Haeba o khetha mokoloto o tšehelitsoeng ke mmuso, o kang mokoloto oa USDA kapa mokoloto oa FHA, hopola hore lehae la hau le lona le tlameha ho fihlela maemo a itseng pele o tšoaneleha. Mananeo a mmuso le a lehae le ona a na le lithibelo tsa chelete.
Lits'enyehelo tsa lekhetho le mananeo a tšehelitsoeng ke mohiri hangata a fetoha habonolo. O ka hula inshorense ea mokoloto oa hau lapeng la hau leha o na le thepa e 'ngoe. Mananeo a tšehelitsoeng ke mohiri a matleng a mohiri le mofani oa mmuso haeba a le teng.
Mananeo a mangata a ts'ebelisano 'moho le bahiruoa le ona a sebelisa molao oa lilemo tse tharo, ho bolelang hore o ka nkuoa e le moreki oa ntlo ea pele haeba u se na bolulo ba mantlha bonyane lilemo tse tharo pele u reka.
Kakaretso
Bareki ba matlo a lekhetlo la pele ba na le lithuso tse ngata, likalimo le thuso ea lichelete e ka nolofalletsang ho reka ntlo. Thuso ea ho reka ka lekhetlo la pele e ka kenyelletsa thuso ka litšenyehelo tsa ho patala le ho koala, litefiso tsa lekhetho kapa thuto. U kanna ua fumana thuso ho tsoa mmusong oa heno, seterekeng kapa mmusong ha u kopana le maemo a lekeno.
Mananeo a fanang ka liphallelo, mekhatlo e sa etseng phaello le bahiri le eona ea fumaneha. Mananeo ana a fapana ka linaha, empa o ka fumana habonolo mananeo ao u a tšoanelehang ka webosaete ea HUD. Joaloka moreki oa lekhetlo la pele, o ka be o sa ka oa ba le thepa lilemong tse tharo tse fetileng.
Boitlhotlhollo: Ena ke sengoloa sa tlhaiso-leseling.
Redargentina ha e fane ka likeletso tsa molao kapa tsa molao ebile ha e reretsoe ho nkuoa joalo ka likeletso tsa molao.
Sebali / mosebelisi oa leqephe lena la webo o lokela ho sebelisa tlhaiso-leseling e kaholimo feela e le tataiso, 'me o lokela ho ikopanya le mehloli e kaholimo kapa baemeli ba mmuso ba mosebelisi bakeng sa tlhaiso-leseling e morao-rao ka nako eo, pele a etsa qeto.
Tse ka Hare
- Kakaretso: Likalimo le Mananeo a Moreki oa Ntlo ea Pele
- Mokoloto oa FHA
- VA mokoloto
- Mokoloto oa USDA
- Fannie le freddie
- Mananeo a Moreki oa Lehae la Pele
- Mananeo a kalimo ea matlo
- Moahelani ea Molemo Haufi
- Matlo a dolara
- Ke mang ea tšoanelehang bakeng sa mananeo a moreki oa ntlo lekhetlo la pele?
- Kakaretso