Reka ntlo ka eona. ITIN likalimo tsa matlo li fa bajaki monyetla oa ho ba beng ba matlo. Ha ho hlokahale boahi kapa nomoro ea ts'ireletso ea sechaba. Ho etsa kopo ea kalimo ITIN , o ka etsa joalo o sebelisa nomoro ea hau ea ITIN (nomoro ea boitsebahatso ea lekhetho ka bomong).
Litlhoko tsa kalimo ea ITIN
Litlhoko tse nepahetseng tsa mokoloto li tla itšetleha ka mokoloto. U lokela ho lebella hore tse latelang li tla hlokoa ho mofani ofe kapa ofe oa mekoloto ea ntlo ea ITIN:
- Mokitlane - Nahana ka mofuta oa mekoloto ea ITIN, ho na le litlhoko tsa mokoloto tse feto-fetohang. Barekisi ba bangata ba tla nahana ka ho sebelisa mefuta e meng ea litokomane tsa mokoloto, joalo ka lits'enyehelo le litefiso tsa mohala.
- Jobo - O tla hloka ho fana ka bopaki ba lilemo tse 2 tsa mosebetsi o sa fetoheng.
- Litefiso tsa lekhetho - Mofani oa hau oa chelete o tla batla ho bona lilemo tse 2 tsa ho qetela tsa litefiso tsa lekhetho (W-2 kapa 1099).
- Tefo ea pele - Lebella hore o tlameha ho fana ka tefo e tlase ea 10%. Tlhokahalo e tlase ea tefo e tlase e tla itšetleha ka mokoloto.
- Boitsebiso - Kopi ea karete ea hau ea ITIN hammoho le laesense ea ho khanna kapa phasepoto mohlomong li tla hlokoa ke mofani oa chelete.
- Lipolelo tsa ak'haonte - Lebella ho tlameha ho fana ka lipakeng tsa lipolelo tsa banka tse 2-6. Palo e tobileng ea lipolelo tsa banka tseo u tla hloka ho fana ka tsona e tla its'etleha ho mofani oa chelete eo u etsang kopo ea hae.
Barekisi ba phahameng ba matlo ba ITIN
Libanka tse kholo tse amohelang itin ho reka ntlo, Seo libanka li se etsang likalimo tsa ntlo le itin. Mona ke tse ling tsa tse fanang ka kalimo e ntlehali ea ITIN:
FNBA - First National Bank of America e na le lenaneo la ITIN le fumanehang libakeng tsohle tse 50. Chelete e tlase e tlase e hlokahalang bakeng sa lenaneo la hau la ITIN ke 20%.
Mokoloto oa Lelapa - United Mortgage Corporation of America e fana ka lenaneo la ITIN le lumellang ho fihlela ho 80% LTV bakeng sa bareki ba malapeng lekhetlo la pele. Ba fana ka mekoloto ea ITIN libakeng tse latelang: CA, CO, TX le WA.
ACC Mokoloto oa ntlo : Mortgage ea ACC e fana ka sehlahisoa sa mokoloto sa ITIN, empa ka kakaretso litefiso tsa bona ha se tsa tlholisano. Ba hloka tefo ea 20% ea tlase (e ka fanoang). Li fana feela ka lichelete ho: AZ, CA, CO, CT, DC, DE, FL, GA, IL, MD, NV, NJ, NC, PA, SC, TX, VA le WA.
Tsamaea Alterra : Go Alterra e fana ka likalimo tsa ITIN ka tefo e tlase ea 20% ho bakopi ba tšoanelehang. Ba fana ka mekoloto ea ITIN ka: AL, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, IL, IN, IA, KS, MD, MN, NE, NV, NH, NJ, NM, NC, OK, OR, PA, RI, SC, TN, TX, VA le WA.
Melemo le likotsi tsa mekoloto ea ITIN
Ka tlase ke melemo le likotsi tsa mokoloto oa ITIN. U kanna ua batla ho nahana ka hloko hore na mofuta ona oa lenaneo o u loketse.
Melemo:
- E fumaneha ho bao e seng baahi.
- Ts'ireletso ea sechaba ha e hlokahale. Ke phasepoto feela, laesense ea ho khanna kapa mofuta o mong oa boitsebiso.
- Litlhoko tse bonolo tsa mokitlane li u lumella ho sebelisa mehloli eo e seng ea setso ea mokitlane.
Mathata:
- Litefiso hangata li phahame ho feta tsa likalimo tse tloaelehileng.
- Ho hlokahala tefo e tlase haholo (boholo ba ba alimang mekoloto ea ntlo ea ITIN ba tla hloka tefo ea 10-30%)
Maemong a mangata, mokoloto oa ITIN o ts'oana le mekoloto e meng e tloaelehileng ea ntlo. Phapang feela ea bohlokoa ke e hlalositsoeng kaholimo. Haeba u tšoaneleha, u ka etsa tefo e hlokoang 'me ka boiketlo u ka lefa tefo ea mokoloto oa ntlo, mokoloto oa ITIN e kanna ea ba khetho ea hau e ntlehali (le feela) ea mokoloto oa ntlo.
Lipotso tse atisang ho botsoa
Ke mefuta efe ea thepa e tšoanelehang bakeng sa kalimo ee?
Likalimo tsa ITIN li ka sebelisoa malapeng a lelapa le le leng, li-condos le PUDS.
Na mokoloto oa ITIN o ka sebelisoa bakeng sa thepa ea matsete?
Che, mekoloto ea ITIN e ka sebelisoa feela bakeng sa ntlo eo beng ba matlo ba lulang ho eona (bolulo ba mantlha).
Na mekoloto ea ITIN e fumaneha ka FHA?
Che, FHA ha e fane ka lenaneo la ITIN.
Na ho na le molao o khahlano le ho fana ka mekoloto ho kalimo ntle le SSN?
Ha ho na melao e thibelang likalimo tsa matlo tse fuoang bao e seng baahi. Ke feela hore barekisi ba bangata ba na le khetho ea ho fana feela ka kalimo ho ba alimang ka nomoro ea ts'ireletso ea sechaba. Ho feta moo, ha ho Fannie Mae, Freddie Mac, kapa FHA ba lumellang mefuta ena ea likalimo, ho baka mathata a amanang le mmaraka oa bobeli oa mekoloto ea ntlo. Ka hona, ke mefuta e ikhethileng ea ba alimang feela, e leng ba fanang ka likoloto tsa likoloto ba fanang ka mefuta ena ea mekoloto.
U ka fumana mokoloto oa ntlo joang ka nomoro ea boitsebiso ba lekhetho (itin)
Ho fapana le tumelo e atileng, ho a khonahala ho fumana mokoloto oa ntlo ntle le nomoro ea ts'ireletso ea sechaba kapa boemo bo molaong US Ha e le hantle, US ke e 'ngoe ea linaha tse lumellang bao e seng baahi ho fumana thepa.
Ts'ebetso ea ho reka lapeng e na le lintlha tse ling tse ngata, empa ho a khonahala. Re batla ho u thusa ho fihlela litoro tsa hau tsa ho ba le ntlo. Bala ho ithuta haholoanyane ka ho amohela mokoloto oa ntlo le nomoro ea hau ea ITIN.
Nomoro ea ITIN ke eng?
Haeba ha o e-so utloele ka lentsoe lena pele, o lokela ho tseba hore nomoro ea ITIN e emetse nomoro ya boitsebiso ya motho ka mong ya molefalekgetho . Ha e le hantle, ke nomoro ea lekhetho ea linomoro tse robong e abeloang batho ba se nang semolao e le baahi. Baahi ba molao ba tla kenya leseli la bona la lekhetho ka SNN (nomoro ea ts'ireletso ea sechaba) mme ba ke ke ba hloka nomoro ea ITIN.
Ho na le mehato e mengata eo u tla hloka ho e nka ho fumana mokoloto oa ntlo le ITIN ea hau. Pele, haeba u lefa lekhetho u se moahi mme u sa khone ho fumana SNN, u kanna ua tšoaneleha bakeng sa ITIN. Li-ITIN ha lia itšetleha ka boemo ba bolulo, kahoo ha ua lokela ho tšoenyeha ka ho ba le thepa pele u kalima.
Fumana sekoloto sa ntlo
Haeba u rata ho etsa kopo ea kalimo ea ITIN, o tla hloka ho tlatsa liforomo tse 'maloa. Tse ling tsa litsela li kenyelletsa:
- Bopaki ba chelete e tsitsitseng
- Nalane ea mokoloto
- Netefatso ea chelete
O tla hloka ho bonts'a bopaki ba ho tšepahala ha lichelete ho bontša hore o ka boloka litefo tsa hau tsa kalimo. Litlhoko li tla fapana ka mofani oa kalimo, kahoo etsa bonnete ba ho ela hloko seo ba se kopang.
Ntlheng ena, o tla hloka mangolo a thuto a setseng ho boloka theko ea hau ea lehae. Ntho ea bohlokoa ea hore na litekanyetso li lekanyetsoa joang ke mofani eo u mo khethang. Hoo e ka bang barekisi bohle ba tla hloka litokomane tse ngata ho netefatsa hore o tla khona ho lefa mokoloto ka nako.
Mathata ao u ka kopanang le ona
Phephetso ho bakopi ba bangata ba nang le thahasello ke ho se khone ho fana ka litokomane tsa meputso kaha bahiri ba bangata ha ba fane ka leseli leo. Haeba mosebetsi a lefuoa ka chelete, ho batla ho le thata ho fumana leseli leo.
Ho bolelang hore haeba o mojaki ea nang le ITIN naheng ea Amerika, o tlameha ho boloka chelete e ngata ebe o hlahisa litokomane tse hlokahalang, joalo ka nalane ea tefo ea lekeno, ho fumana mokoloto oa ntlo. Litefiso tsa mekoloto ea ITIN li ka ba holimo ha li bapisoa le litefiso tse tloaelehileng tse fumanoang likolotong tse akaretsang kapa tse fetolehang.
Hape hlokomela hore ha se batho bohle ba nang le ITIN naheng ea Amerika ba leng mona ka mokhoa o seng molaong, bajaki ba bang ba se nang SSN ba kanna ba lula US ka molao Ts'ebetso ea batho bana e tla ba bonolo kaha ba tloaetse ho ba le chelete e tiileng le mokitlane nalane.
Pele ho lethathamo pele u reka ntlo
U lokela ho tseba hore litefiso tsa litefiso tsa ITIN li phahame ho feta mekoloto e meng e mengata. Chelete ena hangata e ba bonyane 20% ea boleng bohle ba ntlo. Hape, haeba mokoloto a se a ntse a fumana chelete ho tsoa mohloling o kantle bakeng sa tefo e tlase, boleng ba tefo e tlase bo tla eketseha. Le ha ho ka bonahala ho hloka toka joalo, sena se etsoa ho sireletsa mokoloto ha motho eo a ka lelekoa naheng e tlang.
Joalokaha ho boletsoe kaholimo, o tla hloka ho ba le nomoro ea ITIN. Haeba u se na eona, o tlameha ho etsa kopo ea nomoro ea ITIN ka IRS. Foromo ena ke W-7. Ho tloha mona o hloka ho ba le litokomane tsa nalane ea mokoloto oa hau. Nalane ea hau ea mokoloto e haha ha nako e ntse e feta ka litefo tsa kalimo ea likoloi, likarete tsa mokitlane kapa mefuta e meng ea mokoloto.
Hape o tlameha ho theha nalane e sa fetoheng ea khiriso. Barekisi ba bangata ba ITIN ba thabile ho bona lilemo tse 2 tsa litefo tsa rente kaha li tla ba thusa ho fana ka litokomane tse ling ho tiisa mokoloto. Sena se tla thusa ho bonts'a hore o tla khona ho etsa litefo tsa mekoloto ea ntlo nakong e tlang ka data e fetileng.
Nalane ea mosebetsi e bohlokoa hape kaha e bohlokoa molemong oa ts'ebetso. Nalane ea mosebetsi oa bonyane lilemo tse 2 ka kakaretso ke tlhoko ea bonyane.
Mokhoa oa ho reka ntlo
Mothating ona, o tla tlameha ho fumana mofani oa mokoloto ea amohelang linomoro tsa ITIN. Mohato o latelang e tla ba ho etsa hore mokoloto o amoheloe pele. Ts'ebetso ena e kenyelletsa mokoloto ho bokella nalane ea hau ea mokoloto. Barekisi ba bangata ba hloka nalane e ngata ea mokoloto, empa ba bang ba ka amohela mekoloto ea lits'ebeletso le litlaleho tsa khiriso. Hang ha tumello ea mokoloto oa hau e feta, qetellong u ka qala ho batla ntlo eo u batlang ho lekana tekanyetso ea hau ea tumello ea pele.
Tse ka Hare
- Litlhoko tsa kalimo ea ITIN
- Barekisi ba phahameng ba matlo ba ITIN
- Melemo le likotsi tsa mekoloto ea ITIN
- Melemo:
- Mathata:
- Lipotso tse atisang ho botsoa
- U ka fumana mokoloto oa ntlo joang ka nomoro ea boitsebiso ba lekhetho (itin)
- Nomoro ea ITIN ke eng?
- Fumana sekoloto sa ntlo
- Mathata ao u ka kopanang le ona
- Pele ho lethathamo pele u reka ntlo
- Mokhoa oa ho reka ntlo
- Mohlala oa ho etsa kopo ea thekiso ea theko ea ntlo
- Likalimo tsa chelete bakeng sa Hispanics United States
- Litlhoko tsa ho Reka Lehae Florida
- Litlhoko tsa ho reka ntlo California
- Mmuso o Thusa ho Reka Lehae Lekhetlo la Pele
- Ho etsahalang ha ke sa lefe karete ea ka ea mokoloto?